Hỏi & đáp
Em là nhân viên Tổng Công ty Điện lực TP.HCM Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước có thuộc đối tượng được vay không ạ
Chào Chị!
Đơn vị Chị đang công tác như nêu trên không thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ Phát triển nhà ở. Mong Chị thông cảm!
Trân trọng!
Dạ, em là viên chức tại TP HCM, thời gian công tác liên tục 3 năm nhưng không có hộ khẩu thường trú tại TP HCM thì có được vay Quỹ không ạ?
Chào Chị!
Theo quy định, thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những điều kiện cần phải có để vay chương trình của Quỹ Phát triển nhà ở. Mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi.mình là bảo vệ làm việc tại trường mầm non công lập ở q10.tphcm.mình công tác từ năm 2013.nay đã được 11 năm.mình muốn vay quỹ phát triển nhà ở.thì có vay được hay không ạ.xin được biết.cám ơn
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Nếu Anh đáp ứng được đối tượng và các điều kiện như trên, Anh vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ cho mình hỏi mình và vợ là cán bộ nhà nước, có hộ khẩu tại tp.hcm Vợ chồng mình mua căn nhà đầu tiên cách đây 2 năm, hiện vẫn đang còn thiếu nợ ngân hàng Cho mình hỏi liệu mình có thể vay quỹ HOF để trả khoản vay còn lại của ngân hàng đc ko ạ?
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ cho vay để hỗ trợ mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để trả nợ ngân hàng hay sử dụng với mục đích khác. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi thấy có dự án NOXH Thủ Thiêm greenhouse. Nhưng chưa có sổ. Bên quỹ có cho vay mua NOXH này không ạ?
Chào Chị!
Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ; tuy nhiên, đây là căn hộ hình thành trong tương lai, theo quy định Chị cần cung cấp hồ sơ pháp lý của dự án như sau:
+ Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai và các chứng từ đóng tiền mua căn hộ;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư được cơ quan chức năng cấp;
+ Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Quyết định phê duyệt dự án nhà ở hoặc Giấy phép xây dựng nhà ở nếu dự án thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
+ Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án;
+ Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai;
+ Văn bản cam kết của chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai. Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp căn hộ thì trước khi ký hợp đồng mua bán thì phải rút tài sản thế chấp ra rồi mới ký Hợp đồng mua bán với người mua;
+ Trường hợp người vay mua căn hộ nhà ở xã hội phải có Văn bản được duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội của cơ quan chức năng.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!