Hỏi & đáp
Tôi làm giáo viên tiểu học đã 10 năm. Hai vợ chồng hộ khẩu trường trú tại tphcm. Lúc trước có mua 1 căn nhà chung với anh chị bằng tiền tích góp chưa vay Quỹ xã hội nhà nước, nhưng vợ chồng tôi đứng tên. Bây giờ bán đi lấy lại vốn mua nhà ở riêng thì không đủ, cho tôi hỏi tôi đã từng đứng tên sở hữu nhà vậy lần này tôi có thể được vay để mua căn nhà khác không ạ!
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Những điều kiện quy định nêu trên được xem xét tại thời điểm khách hàng nộp hồ sơ vay tiền. Nếu hiện tại Chị đáp ứng được đối tượng và điều kiện cho vay của Quỹ, Chị vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ thẩm định.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Mình là Giáo viên công tác ở HCM, đáp ứng đủ đk vay vốn để mua nhà ở. Hiện tại mình ở trọ, và đang có ý định muốn mua 1 căn nhà tại Đồng Nai, có sổ riêng và giấy tờ pháp lý đầy đủ. Vậy mình có được vay khi mua nhà ở Đồng Nai ko?
Chào Chị!
Chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ có giấy tờ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào Anh/chị, tôi là viên chức tại tp HCM có nhu cầu vay để mua nhà ở. Nhưng tôi đang có vấn đề thắc mắc như thế này: theo như điều kiện của quỹ là hỗ trợ vay mua nhà, không hỗ trợ mua đất. Nhà ở tôi đang muốn mua là nhà ở tạm mái tôn và xuống cấp gần như nhà không còn ở được, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có ghi là nhà ở riêng lẻ diện tích 19m vuông thì như vậy tôi có được vay không?
Chào Anh!
Căn nhà Anh dự định mua phải có giấy tờ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; căn nhà phải có diện tích đất ở và diện tích sàn xây dựng phù hợp quy hoạch tối thiểu là 12m2 và khu đất không nằm hoàn toàn khu quy hoạch như: công trình công cộng, hành lang an toàn cầu đường bộ, đường sắt, đường sông, đường điện cao thế và các khu quy hoạch sẽ giải tỏa thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Mình hiện tại là cán bộ cấp xã đã công tác hơn 3 năm liên tục tại UBND phường, đáp ứng các điều kiện được vay. Tuy nhiên căn hộ mình muốn mua là chung cư Picity High Park, Quận 12, hiện đang trong quá trình ra sổ, thì mình có được vay để mua căn hộ này không. Cám ơn ạ
Căn hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng không vay được chương trình của Quỹ vì không đủ pháp lý để thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại cơ quan chức năng có liên quan. Trường hợp Chị muốn mua Chị phải chờ căn hộ ra sổ và đứng tên chủ của căn hộ, sau đó Chị mua lại.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Dạ cho em hỏi mình muốn mua nhà ở mà pháp lí là sổ chung được không ạ?
Chào Chị!
Căn nhà sổ chung không vay được chương trình của Quỹ vì không đủ pháp lý để thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại cơ quan chức năng có liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!