Hỏi & đáp
Kính chào Quý anh chị! Em là viên chức trường học tp.hcm, hộ khẩu Tp.HCM, dân tộc Thái, hiện công tác tại đơn vị được 13 năm. vì điều kiện kinh tế khó khăn mong muốn vay gói tạo lập nhà ở của Quỹ để mua nhà. Tuy nhiên trong điều kiện vay có ghi:"chưa đứng tên đất", thực tế bản thân tôi có đứng tên đất ở quê (nghệ an) do mẹ tặng cho vì mẹ tôi tuổi cao (73 tuổi), sức khoẻ yếu ảnh hưởng từ chiến tranh (đang hưởng chế độ thương binh) nên bà làm hồ sơ tặng cho tôi lúc sức khoẻ và đầu óc còn minh mẫn. Còn ở tp.hcm tôi chưa từng có bất kì tài sản đứng tên mình, đang nuôi con nhỏ, ở trọ. Xin hỏi quý Anh/ Chị với tình hình thực tế như vậy tôi có được vay gói hỗ trợ tạo lập nhà ở của Quỹ không ạ? Rất mong quý anh chị hồi đáp. Chân thành cảm ơn quý anh chị!
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Do Chị đang đứng tên quyền sử dụng đất nên Chị không được vay tại Quỹ, mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi có tài chính khoảng 600 triệu, tìm căn hộ ở TPHCM chưa thấy căn hộ nào tầm 1 tỷ 5, quỹ vay có gợi ý căn hộ nào hợp với điều kiện tài chính, vui lòng giới thiệu cho tôi với ạ. Xin cảm ơn.
Chào Anh/Chị!
Quỹ không có nguồn nhà giới thiệu cho khách hàng! Mong Anh/Chị thông cảm.
Trân trọng!
Tôi là gv tiểu học dạy ở trường công lập ở HCM. Hiện tại tôi đã có đất muốn vay tiền để xây nhà thì có được không ạ.? Mong được hướng dẫn ạ
Chào Chị!
Quỹ không cho vay để xây nhà. Mong Chị thông cảm!
Trân trọng!
Tôi hiện nay là giáo viên đang giảng dạy 20 năm, thường trú tại Tphcm, Tôi muốn vay để mua nhà nhưng căn nhà Tôi mua có 2 nga đứng tên là Tôi và chú Tôi. Vậy có đủ điều kiện vay k?
Chào Anh/Chị!
Căn nhà dự định mua chỉ được đứng tên của Anh/Chị. Vì điều kiện vay là căn nhà mua phải đăng ký thế chấp tài sản đảm bảo nợ vay (chủ sở hữu căn nhà là khách hàng vay tại Quỹ).
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Tôi là người lao động công tác tại đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND TPHCM được hơn 3 năm, tôi có dự định mua nhà ở Bình Dương (TPHCM mới) thì có được hỗ trợ gói vay không, mong Quỹ giải đáp.
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay đối tượng thu nhập thấp để hỗ trợ mua căn nhà hoặc căn hộ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (cũ); tuy nhiên, Quỹ đang rà soát cũng như cân đối nguồn vốn để xem xét trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt để được mở rộng chương trình cho vay thu nhập thấp này cho phù hợp với tình hình thực tế của Thành phố Hồ Chí Minh mới được sáp nhập. Quỹ sẽ kịp thời thông tin đến các đối tượng được vay khi có những quy định mới. Mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!