Hỏi & đáp
Kính chào Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh ( HOF) Tôi là cư dân mua nhà ở Block D - Chung cư NOXH HOF 35 Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, TPHCM. Tôi được bàn giao, nhận nhà từ tháng 12.2019. Đến nay cũng đã 6 năm. Nhà tôi ở cũng đã có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian và chất lượng xây dựng, gạch nền phòng khách đã bong rộp, không còn độ kết dính với nền nhà. Những căn hộ khác còn hư hại nghiêm trong hơn, càng cao tầng càng hư hỏng nhiều hơn ( dột, thấm, đầu vòi chữa cháy trong căn hộ hư....), thang máy thì hư lên hư xuống, vài tháng lại bị tuột thang rất nguy hiểm, mà phía Ban quản lý thì cứ hứa hẹn, sữa chữa chắp vá. 6 năm trôi qua, không một Hội nghị nhà ở chung cư nào được tổ chức cho cư dân, không thành lập được Ban quản trị chung cư. Quyền lợi của cư dân, gần cả ngàn căn hộ bị xâm hại nghiêm trọng. Công tác cấp sổ hồng cho cư dân thì HOF cứ hứa lần hứa lựa, hết lần này đến lần khác, vịn vào đủ thứ lý do ABC. Tiền thì cư dân đã nộp đủ hết ( chỉ còn giữ lại 5%, khi nào bàn giao sổ hồng sẽ thanh toán cho HOF). Vậy, cho tôi hỏi với cương vị là chủ đầu tư chung cư, là cơ quan nhà nước thuộc UBND TPHCM. Trách nhiệm của HOF đã làm tròng với khách hàng hay chưa ? có xứng đáng là đơn vị nhà nước được nhân dân TPHCM tin tưởng, lãnh đạo thành phố tin tưởng giao trách nhiệm hay chưa ? Có vị nào trong Ban giám đốc HOF từ tháng 12.2019 đến 03.2026 đã từng bước chân xuống chung cư HOF để tìm hiểu tâm tư, nguyện vọng, lắng nghe ý kiến góp ý của cư dân, cũng là khách hàng của mình hay chưa ? Xuống xem bà con họ nhận nhà của mình xây dựng, bán ra ở có thoải mái , có chất lượng hay có những điều gì cần khắc phục trong công tác quản lý hay không ? Hay tất cả chỉ là sự im lặng, phó mặc cho Ban quản lý Victoria ( thuộc tập đoàn Hoàng Quân) muốn quản sao thì quản. Trân trọng cảm ơn đã tiếp nhận, lắng nghe và chờ thấu hiểu từ Ban giám đốc Quỹ HOF.
Chào Anh!
Quỹ Phát triển nhà ở trân trọng cảm ơn ý kiến góp ý của Anh. Ban Giám đốc Quỹ đã tiếp nhận thông tin của Anh và đã đang làm việc với phòng chuyên môn cũng như các đơn vị có liên quan, trong thời gian sớm nhất sẽ có câu trả lời chính thức đến Anh.
Trân trọng!
Mình là giáo viên ở thành phố Hồ Chí Minh và có hộ khẩu ở TP. Hiện tại có đứng tên một mảnh đất ở tại miền Bắc. Vậy mình có được vay để mua nhà thành phố không
Chào Anh!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Do Anh đang đứng tên quyền sử dụng đất nên Anh không được vay tại Quỹ, mong Anh thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Bản thân em có hộ khẩu HCM, làm việc tại bệnh viện, em chưa đứng tên hay có tài sản nào thì có thể làm hồ sơ để vay không?
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Nếu Chị đáp ứng được đối tượng và điều kiện cho vay của Quỹ nêu trên, Chị vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định.
Về thủ tục và hồ sơ vay, Chị có thể tham khảo và tải các biểu mẫu tại website www.hof.com.vn (trong phần “Cho vay ưu đãi -> Cho vay tạo lập nhà ở”).
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào quỹ phát triển nhà ở HCM, tôi là viên chức tại bệnh viện trực thuộc Sở y tế tpHCM hơn 3 năm, hộ khẩu thường trú tại tpHCM cũ, hiện tại tôi có nhu cầu vay quỹ để mua căn hộ chung cư đã có sổ thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương cũ nay là phường Dĩ An thuộc thành phố Hồ Chí Minh thì được chấp thuận cho vay không ạ. Nếu được thì hồ sơ cho vay mua chung cư đã có sổ gồm những giấy tờ gì khác so với nhà mặt đất ạ?
Chào Chị!
Hiện nay, Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay đối tượng thu nhập thấp để hỗ trợ mua căn nhà hoặc căn hộ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (cũ); tuy nhiên, Quỹ đang rà soát cũng như cân đối nguồn vốn để xem xét trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt để được mở rộng chương trình cho vay thu nhập thấp này cho phù hợp với tình hình thực tế của Thành phố Hồ Chí Minh mới sau sáp nhập. Quỹ sẽ kịp thời thông tin đến các đối tượng được vay khi có những quy định mới.
Về thủ tục và hồ sơ vay, Chị có thể tham khảo và tải các biểu mẫu tại website www.hof.com.vn (trong phần “Cho vay ưu đãi -> Cho vay tạo lập nhà ở”).
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng
Hiện tại CCCD bản chính của tôi đã bị thất lạc. Tôi có thể sử dụng CCCD trong app VNEID mức độ 2 để nộp hồ sơ và giao dịch không? Xin cảm ơn
Chào Chị!
Chị vui lòng liên hệ cơ quan chức năng để làm lại Căn cước công dân.
Trân trọng!