Hỏi & đáp

Xin chào quý khách!

Trong trường hợp giả định của quý khách đã được phê duyệt khoản vay 900 triệu / 20 năm. Đến năm thứ 15 quý khách có đủ tiền tất toán toàn bộ khoản vay thì quý khách có thể tất toán khoản vay trước hạn mà không có bất kỳ một chi phí nào khác.

Thủ tục để tất toán khoản vay trước hạn như sau:

1. Quý khách liên hệ (bằng điện thoại hoặc trực tiếp) với Phòng Tài chính - Kế toán của Quỹ để báo ngày sẽ tất toán khoản vay trước hạn. Phòng Tài chính - Kế toán sẽ thông báo cho quý khách biết số tiền nợ (bao gồm nợ gốc, nợ lãi và các khoản phạt trễ hạn nếu có) của quý khách.

2. Quý khách chuyển khoản toàn bộ số tiền nợ theo thông báo của Phòng Tài chính - Kế toán vào tài khoản của Quỹ. Sau đó gọi điện thông báo cho Phòng Tài chính - Kế toán biết quý khách đã trả hết nợ.

3. Phòng Tài chính - Kế toán của quỹ sẽ kiểm tra tiền vào tài khoản của Quỹ. Sau khi Quỹ đã nhận đủ tiền thanh toán nợ trước hạn của quý khách, Phòng Tài chính - Kế toán sẽ thông báo cho Phòng Tín dụng biết để làm thủ tục trình duyệt xuất kho tài sản.

4. Phòng Tín dụng sẽ thực hiện tất cả các thủ tục trình duyệt xuất kho tài sản thế chấp, soạn thảo các hồ sơ liên quan đến việc thực hiện thủ tục xóa thế chấp,..

5. Phòng Tín dụng sẽ liên hệ với quý khách để hoàn trả toàn bộ hồ sơ tài sản thế chấp và hướng dẫn quý khách thủ tục xóa thế chấp tại cơ quan chức năng theo quy định.

Thời gian để hoàn thành các thủ tục để hoàn trả hồ sơ tài sản thế chấp cho quý khách tối đa là 01 (một) ngày làm việc kể từ khi Quỹ đã nhận đủ tiền trả hết nợ của quý khách.

Trân trọng!

Chào Anh!

Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:

1. Về đối tượng:

- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;

- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;

- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;

- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;

- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.

2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.

3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.

5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.

6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.

7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.

8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.

9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Về thủ tục và hồ sơ vay, Anh có thể tham khảo và tải các biểu mẫu tại website www.hof.com.vn (trong phần “Cho vay ưu đãi -> Cho vay tạo lập nhà ở”).

Tất cả những điều kiện quy định đối với chương trình cho vay của Quỹ được xem xét tại thời điểm khách hàng nộp hồ sơ vay tiền. Nếu hiện tại Anh đáp ứng được đối tượng và điều kiện cho vay của Quỹ, Anh vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định.

Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!

Chào Anh!

Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:

1. Về đối tượng:

- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;

- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;

- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;

- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;

- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.

2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.

3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.

5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.

6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.

7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.

8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.

9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Tất cả những điều kiện quy định đối với chương trình cho vay của Quỹ được xem xét tại thời điểm khách hàng nộp hồ sơ vay tiền. Nếu hiện tại Anh đáp ứng được đối tượng và điều kiện cho vay của Quỹ, Anh vui lòng nộp hồ sơ để Quỹ xem xét, thẩm định.

Trường hợp Anh nêu là nhà tạm bất động sản hợp pháp là chưa được công nhận nhà ở thì không được vay.

Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.

Trân trọng!

Chào Chị!

Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở (áp dụng với Thành phố Hồ Chí Minh cũ), cụ thể như sau:

1. Về đối tượng:

- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;

- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;

- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;

- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;

- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.

2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.

3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.

5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.

6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.

7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.

8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.

9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Tất cả những điều kiện quy định đối với chương trình cho vay của Quỹ được xem xét tại thời điểm khách hàng nộp hồ sơ vay tiền.

Theo quy định trên thì Chị không thuộc đối tượng vay, mong Chị thông cảm!

Trân trọng!

• Trường hợp quý khách hàng đã vay Quỹ mua nhà ở và đã thực hiện hoàn tất thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo, đã nộp đủ hồ sơ tài sản thế chấp cho Quỹ và đã nhận tiền giải ngân thì quý khách không cần làm thêm thủ tục thay đổi gì sau khi sáp nhập.
• Nếu quý khách có 1 khoản trả trước 1 phần nợ thì quý khách chuyển khoản trả nợ vào tài khoản của Quỹ. Tại thời điểm Quỹ nhận được tiền nếu quý khách không có bất kỳ khoản nợ gốc và lãi đến hạn hoặc quá hạn thì số tiền trả nợ của quý khách sẽ được trừ toàn bộ vào nợ gốc để giảm số dư nợ của quý khách. Trường hợp tại thời điểm quý khách trả nợ mà quý khách có nợ gốc và lãi đến hạn hoặc quá hạn thì khoản tiền đó sẽ ưu tiên thanh toán cho khoản nợ đến hạn hoặc quá hạn trước, phần còn lại sẽ tiếp tục trừ vào số nợ gốc của quý khách để giảm dư nợ của quý khách.

Trân trọng!