Hỏi & đáp
Kính chào quỹ hof, cho tôi xin hỏi tôi là giáo viên được 5 năm tại trường công lập thủ đức, trước đây chồng tôi có vay gói 30000 tỉ của trung ương không thuộc gói của thành phố để mua căn chung cư, giờ gia đình tôi đã bán căn chung cư đó và trả hết nợ của gói 30000 tỉ, hiện tại vợ chồng tôi không đứng tên sở hữu nhà ở nào, tôi thuộc khẩu thành phố hồ chí minh, quỹ cho tôi hỏi tôi có đủ điều kiện để vay vốn mua nhà ở không, tôi xin chân thành cảm ơn
Chào Quỹ! Hồ sơ để nộp lên quỹ xem xét điều kiện vay gồm những gì? Mình có thể nộp những giấy tờ cá nhân để quỹ xét xem có đủ điều kiện vay hay không rồi liên hệ với bên bán căn hộ để xin các giấy tờ bổ sung sau? Theo như mình biết cần có các giấy chứng nhận của chủ đầu tư, nhưng vì mình chưa biết có được vay hay không nên không dám cọc cho chủ đầu tư, do đó họ không đồng ý cung cấp các giấy tờ. Vì, Nếu cọc, mà quỹ xét không được vay, bản thân mình không đủ khả năng chi trả toàn bộ số tiền mua căn hộ, thì xem như mất cọc ạ, mà số tiền cọc đó không hề nhỏ đối với công chức như mình. Mong nhận được hướng dẫn chi tiết của Quỹ. (Mình có điện thoại theo số nhưng không có người nghe máy).
Xin chào Quỹ. Tôi có nhu cầu vay vốn của quỹ HOF tôi đã đọc và tìm hiểu thông tin hướng dẫn đối với đối tượng được vay vốn của Quỹ. Vợ tôi là giáo viên mầm non hưởng lương từ ngân sách TPHCM, hai vợ chồng có thu nhập ổn định. Vợ chồng tôi có hộ khẩu tphcm. Nay chúng tôi có nhu cầu mua nhà đất để ở thì có được không ạ. Tôi đọc thấy quỹ có điều kiện: 2.2 Bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở. Xin Quỹ giải đáp rõ hơn về chính sách này là gì. Xin chân thành cảm ơn.
Chào Anh!
Hiện nay chương trình cho vay của Quỹ chỉ để mua nhà, không cho vay mua đất xây nhà.
Về điều kiện bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở có nghĩa là vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách như: thuê, thuê mua, cấp nhà ở, đất ở, bán nhà với giá ưu đãi…
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 08.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho e. E là công an bây giờ e có đất muốn vay thế chấp để xây nhà có được ko ?
Chào Anh!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Rất tiếc, Quỹ chưa có cho vay để xây nhà ở.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh vui lòng tham khảo Website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP. HCM. Điện thoại: 08.39319898; Fax: 08.35264884 bấm số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm
Trân trọng!
Xin chào. Tôi hiện đang công tác tại quận Tân Phú. Tôi có nhu cầu mua nhà ở. Tôi có thể vay để mua nhà ở xã hội (căn hộ đang xây dựng, chưa bàn giao, dự kiến bàn giao tháng 12/2020). Công trình này thuộc gói 3000 tỷ của thành phố. Vậy tôi có thể vay để mua dạng nhà ở như vậy không ạ?
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dự nợ giảm dần.
Nếu chị thuộc đối tượng và đáp ứng các điều kiện nêu trên thì Quỹ sẽ xem xét cho chị vay để mua nhà.
Căn hộ Chị muốn mua là căn hộ hình thành trong tương lai, Chị phải liên hệ chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý như sau:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội.
2. Quyết định phê duyệt dự án nhà ở hoặc Giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
3. Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án.
4. Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật.
5. Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán.
6. Văn bản xác nhận rút bớt tài sản thế chấp đảm bảo (nếu căn hộ đã thế chấp) của cơ quan đăng ký thế chấp hoặc văn bản của chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ (nếu căn hộ không thế chấp).
Đồng thời, chủ đầu tư phải đồng ý phối hợp với Quỹ, cung cấp pháp lý của dự án và ký hợp đồng liên kết xử lý tài sản đảm bảo nợ vay theo quy định thì Quỹ sẽ xem xét cho Chị vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị vui lòng tham khảo website www.hof.com.vn hoặc liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 08.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!