Hỏi & đáp
dạ chào a chị: cho e hỏi e muốn mua căn hộ thuộc nhà ở xã hội nhưng chỉ có hợp đồng thuê , không phải là hợp đồng mua bán thì có vay được không ạ? 2. e có đứng tên đất vườn ở dưới quê bình thuận do bà cho thì có được vay không ạ? e cảm ơn...
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thể vay được chương trình của Quỹ vì không đủ hồ sơ pháp lý để thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan; đồng thời, một trong những điều kiện để vay chương trình của Quỹ là tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho mình hỏi là nếu mình mua lại NOXH đã có sổ hồng rồi thì có thể vay ở quỹ không ạ/
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, kể cả nhà ở xã hội; vì vậy, nếu căn nhà hoặc căn hộ Anh dự định mua có Giấy chứng nhận sở hữu hợp pháp theo quy định pháp luật, thì sẽ vay được chương trình của Quỹ.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Chào anh/chị, em đang làm hồ sơ vay vốn theo chính sách dành cho viên chức và có một thắc mắc. Theo quy định, khi thực hiện thủ tục vay vốn em phải nộp sổ đỏ đang đứng tên bên bán cho quỹ. Vậy trường hợp em được duyệt cho vay vốn thì thủ tục sang tên sẽ được tiến hành như thế nào ạ? Thủ tục sang tên sẽ tiến hành sau khi Quỹ thanh toán khoản vay cho bên bán sau đó quỹ sẽ giữ sổ đỏ đã mang tên em đúng không ạ?
Chào Anh/Chị!
Khi nộp hồ sơ vay, khách hàng chỉ cần nộp bản chụp Giấy chứng nhận sở hữu của căn nhà hoặc căn hộ dự kiến mua; khách hàng sẽ thực hiện thủ tục sang tên cho mình sau khi đã được Quỹ Phát triển nhà ở thẩm định hồ sơ vay và có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay.
Quỹ sẽ giải ngân số tiền vay sau khi tài sản thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo hoàn tất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật và nộp Giấy chứng nhận để thế chấp cho Quỹ.
Về phương thức giải ngân, Quỹ có thể giải ngân trực tiếp cho khách hàng hoặc giải ngân cho người bán nếu khách hàng có yêu cầu và thực hiện ký cam kết ba bên giữa Quỹ, khách hàng và người bán.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em chào anh chị. Em đang là viên chức 3 năm (thực tế em đã công tác tại đơn vị trên 3 năm) Em có những thắc mắc sau: - Hiện thu nhập hàng tháng của em là 13 trieu. Em có thể được vay tối đa 900 triệu để mua chung cư có hợp đồng mua bán chưa có sổ hồng không ạ. Em cảm ơn các anh chị đã tư vấn ạ.
Chào Chị!
Để xác định mức vay, Quỹ cần phải thẩm định hồ sơ vay của khách hàng; vì vậy, Chị vui lòng nộp hồ sơ vay để Quỹ xem xét, thẩm định.
Căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thể vay được chương trình của Quỹ vì không đủ hồ sơ pháp lý để thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
- Em làm viên chức đã 3 năm nhưng hiện tại em không có hộ khẩu thường trú tại TPHCM, vậy em có được xem xét vay không ạ?
Chào Anh!
Điều kiện thường trú tại TP.HCM là một trong những điều kiện cần phải có để vay chương trình của Quỹ; vì vậy, trường hợp của Anh chưa đáp ứng được điều kiện cho vay của Quỹ. Mong Anh thông cảm!
Trân trọng!