Hỏi & đáp
Tôi công tác ở bv nhà nước thuộc tp.Hcm dc 12 năm,chưa sở hữu nhà đất,tôi muốn vay để mua nhà chung cư,nhưng chung cư chưa có sổ Hồng,chỉ có hợp đồng mua bán,vậy tôi có thể vay bằng bảng lương dc ko ah,cảm ơn
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức: Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Nếu Chị đáp ứng được đối tượng và các điều kiện nêu trên, vui lòng nộp hồ sơ Quỹ sẽ xem xét, thẩm định. Quỹ cho vay mua nhà phải có tài sản thế chấp được đăng ký giao dịch đảm bảo tại cơ quan chức năng.
Tuy nhiên, căn hộ Chị dự định mua là căn hộ đã bàn giao nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thể vay được chương trình của Quỹ, vì không đủ hồ sơ pháp lý để thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan.
Trường hợp căn hộ hình thành trong tương lai (chưa bàn giao), Chị phải liên hệ với chủ đầu tư để cung cấp các giấy tờ pháp lý như sau:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội.
2. Quyết định phê duyệt dự án nhà ở hoặc Giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
3. Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án.
4. Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật.
5. Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán.
6. Văn bản xác nhận rút bớt tài sản thế chấp đảm bảo (nếu căn hộ đã thế chấp) của cơ quan đăng ký thế chấp hoặc văn bản của chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ (nếu căn hộ không thế chấp).
Đồng thời, chủ đầu tư phải đồng ý phối hợp với Quỹ, cung cấp pháp lý của dự án và ký hợp đồng liên kết xử lý tài sản đảm bảo nợ vay theo quy định, Quỹ sẽ xem xét cho vay.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Em là giáo viên trường Đại học An Ninh nhân có thuộc đối tượng cho vay hay không, với nếu vay mua căn hộ chung cư chưa có sổ có được không? Nhờ quỹ giải đáp giúp ạ. Em cảm ơn!!!
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức: Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Trường Đại học An ninh là đơn vị không thuộc đối tượng được vay chương trình của Quỹ. Mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Cho em hỏi chung cư Lê Thành An dương vương q8 có thuộc diện nhà ở xã hội ko ạ. Thời hạn giải ngân hồ sơ là bao lâu ạ. Xin cảm ơn
Chào Chị!
Về pháp lý của chung cư, Chị vui lòng liên hệ chủ đầu tư vì không liên quan đến Quỹ.
Về thời hạn giải ngân hồ sơ vay, kể từ ngày Quỹ nhận được bộ hồ sơ vay hợp pháp, hợp lệ, sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ, tối đa trong vòng 07 ngày làm việc Quỹ sẽ có thông báo thẩm định cho Chị được biết và Quỹ sẽ giải ngân số tiền vay cho Chị sau khi tài sản thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo hoàn tất theo quy định của pháp luật.
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Quỹ phát triển cho em hỏi?em đã vậy của quỹ mình để mua nhà rồi ạ.nay em muốn vay để xây căn nhà này ạ.em có được vay nữa không ạ?hình thức vay ạ.cảm ơn quỹ ạ.
Chào Chị!
Hiện nay, chương trình cho vay của Quỹ chỉ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ chung cư hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, không cho vay để xây hoặc sửa chữa nhà và theo quy định, mỗi hộ gia đình chỉ được giải quyết cho vay chương trình của Quỹ duy nhất một lần.
Trân trọng!
Em hiện đang công tác tại Bệnh Viện Quận trên TP.HCM chưa đủ 1 năm và thuộc dạng hợp đồng chưa thi viên chức. Em có hộ khẩu TP.HCM và chưa đứng tên sở hữu nhà hay đất nào. Không biết em có thể vay được không ạ. Vì em thấy phải có thời gian làm việc 3 năm trở lên. Nếu vậy em có thể tính cộng lại số năm công tác tại các Bệnh Viện trước đây không ạ. Vì trước đây em đã từng công tác tại Bệnh Viện cũ hơn 3 năm nhưng em đã nghỉ việc chuyển sang Bệnh Viện mới ạ. Em cám ơn.
Chào Anh/Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Đối tượng:
- Là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố Hồ Chí Minh vay vốn để mua nhà ở;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc thành phố Hồ Chí Minh;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.HCM.
2. Điều kiện: Tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên; Hộ khẩu thường trú tại TP. HCM; có nguồn thu nhập ổn định kể cả vợ và chồng để trả nợ vay.
3. Hạn mức : Hạn mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ
4. Thời gian : Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
5. Lãi suất: Hiện nay lãi suất đang cho vay là 4,7%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
Như các điều kiện nêu trên, Anh/Chị phải có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên tại đơn vị thuộc đối tượng vay của Quỹ (kể cả thời gian được điều chuyển công tác); tuy nhiên, trường hợp của Anh/Chị đã nghỉ việc ở đơn vị cũ nên không được tính là thời gian công tác liên tục.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh/Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.