Hỏi & đáp
Dạ e chào anh chị ah! e hiện là viên chức đang công tác tại trường Mầm non Q4, e muốn đăng ký vay mua nhà ở thì cần những hồ sơ gì vậy ah?
Chào Chị!
Hiện nay Quỹ đang thực hiện chương trình cho vay để mua nhà ở, cụ thể như sau:
1. Về đối tượng:
- Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố;
- Lực lượng vũ trang nhân dân thành phố, gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc Thành phố;
- Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc Công đoàn Thành phố;
- Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế Thành phố;
- Các cơ quan, đơn vị hưởng lương từ ngân sách Trung ương theo ngành dọc đóng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh gồm: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự Thành phố, Cục Hải quan Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hột Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
2. Về điều kiện nhà ở: Tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố.
3. Về nơi cư trú: Người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở phải có nơi thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Về thời gian làm việc: Người vay tiền có thời gian công tác liên tục từ 03 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.
5. Về nguồn vốn tự có: Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/ căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
6. Về hạn mức vốn vay: Mức cho vay tối đa là 900 triệu đồng/ 01 hồ sơ và không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
7. Về thời hạn cho vay: Thời gian cho vay tối đa là 20 năm.
8. Về lãi suất tiền vay: Lãi suất cho vay hiện nay là 3,2%/năm và tính theo dư nợ giảm dần.
9. Tài sản thế chấp đảm bảo: Bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Về thủ tục và hồ sơ vay, Chị có thể tham khảo và tải về tại website www.hof.com.vn (trong phần “Cho vay tạo lập nhà ở”).
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin kính chào quỹ HOF. Tôi có vấn đề thắc mắc này muốn hỏi. Kính nhờ cơ quan giải đáp giúp. Tôi muốn mua một căn hộ chung cư đã có sổ. Sau khi kí hợp đồng mua bán. Quỹ hof sẽ bắt buộc phải giải ngân vào tài khoản người bán căn hộ hay tài khoản người mua ạ. Tại vì người bán không hỗ trợ sang tên khi chưa nhận đủ tiền. Nên tôi muốn vay ngoài thanh toán trước và chờ quỹ hof giải ngân thì tôi sẽ trả nợ.rất mong nhận được phản hồi từ quỹ hof. Xin cảm ơn
Chào Anh!
Theo quy định, tại thời điểm vay tiền người vay (kể cả vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu nhà ở, đất ở; vì vậy, tại thời điểm nộp hồ sơ vay Anh chỉ nộp bản photo giấy chủ quyền căn hộ dự kiến mua và Anh sẽ thực hiện các thủ tục sang tên sau khi đã được Quỹ Phát triển nhà ở thẩm định hồ sơ và có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay; Quỹ sẽ giải ngân số tiền vay cho Anh sau khi tài sản thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo hoàn tất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật và nộp Giấy chứng nhận để thế chấp cho Quỹ. Ngoài ra, Quỹ còn có phương thức giải ngân bằng Biên bản cam kết ba bên.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin cho hỏi, trường hợp đã đáp ứng đủ điều kiện vay và đã được giải ngân để mua nhà theo đúng quy định. Nhưng vì lý do bất khả kháng nào đó tôi không thể ở căn nhà đã mua thì có được cho thuê hoặc bán không? Nếu cho thuê hoặc bán thì thủ tục thế nào? Mong tư vấn để hiểu rõ thêm
Chào Anh!
Chương trình cho vay của Quỹ Phát triển nhà ở hỗ trợ cho khách hàng vay tiền để tạo lập nhà ở; vì vậy, khách hàng phải ở tại căn nhà được Quỹ hỗ trợ cho vay. Trường hợp khách hàng không ở, cho thuê hoặc bán căn nhà đã thế chấp cho Quỹ, khách hàng phải trả hết khoản nợ đã vay của Quỹ.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Tín dụng, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 123 hoặc 124 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin chào HOF, mình và bạn mình dự định cùng mua 1 căn chung cư đã có có sổ hồng, cả 2 đều là Giáo viên có HKTT tại TP. HCM, đang độc thân thì có vay được gói vay 900tr ko? Nếu có thì cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Xin cảm ơn!
Chào Anh!
Trường hợp 02 người cùng mua 1 căn nhà hoặc căn hộ không thể vay được chương trình của Quỹ vì không thể thực hiện các thủ tục công chứng thế chấp tại các cơ quan chức năng có liên quan. Trường hợp Anh đang độc thân vẫn vay được nếu Anh đáp ứng được đối tượng và điều kiện của chương trình.
Để biết thêm thông tin chi tiết Anh có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!
Xin hỏi tôi là giáo viên THPT tại TP Thủ Đức công tác được 7 năm, do không đủ điều kiện kinh tế nên tôi dự định mua nhà ở Dĩ An, Bình Dương gần THPHCM. Xin hỏi tôi vay của quỹ để mua nhà Bình Dương được không?
Chào Chị!
Chương trình cho vay của Quỹ chỉ hỗ trợ cho vay để mua căn nhà hoặc căn hộ hợp pháp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Mong Chị thông cảm!
Để biết thêm thông tin chi tiết Chị có thể liên hệ: Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM, phòng Thẩm định, số 121 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Điện thoại: 028.39319898, số nội bộ 113 hoặc 105 để được hướng dẫn thêm.
Trân trọng!